루원시티 84㎡가 5억8천? 7호선까지 들어오면 달라질까, 대성베르힐 다시 보기
오늘은 최근 다룬 영종, 인천 논현동, 산곡역, 검단과 겹치지 않게 인천 루원시티 생활권으로 가봤어요.오늘 고른 곳은 루원시티 대성베르힐입니다. 2017년 입주한 1,147세대 대단지인데, 최근 전용 84.98㎡가 5억8,500만원에 거래됐습니다. 현재 KB 일반시세도 5억9,250만원이라 6억원 안팎에서 움직이는 모습이에요. 제가 이곳을 고른 건 가격 때문만은 아닙니다. 루원시티는 이미 인천2호선을 이용할 수 있고, 앞으로 서울7호선 청라국제도시 연장선이라는 교통 변화도 남아 있어 현재 가치와 미래 기대를 같이 볼 수 있는 지역이거든요.1,147세대, 2017년 입주한 대단지루원시티 대성베르힐은 인천 서구 신현동 봉오재1로 15에 있습니다.총 1,147세대, 12개 동, 최고 25층 규모이고 2017년..
2026. 9. 17.
인천 논현동 84㎡가 4억 후반? 초품아 1,622세대 에코메트로11단지 다시 볼 이유
오늘은 최근에 다룬 영종도, 산곡역, 검단, 부천 중동과 겹치지 않게 인천 남동구 논현동으로 가봤어요. 오늘 고른 곳은 한화에코메트로11단지입니다.요즘 인천에서 84㎡를 찾다 보면 검단 신축은 6억원대, 송도는 10억원을 훌쩍 넘는 단지도 많은데요. 여기는 1,622세대 대단지 84㎡가 최근 4억8,500만원에 거래됐습니다. 게다가 단지 안에 초등학교가 있고, 바다와 공원이 가까운 계획도시라 가격만 놓고 보면 한번 비교해볼 만합니다. 1,622세대, 논현동 안에서도 규모가 큽니다에코메트로11단지는 인천 남동구 논현동 774-1, 논고개로 17에 있습니다.2009년 7월 준공됐고 총 1,622세대, 20개 동 규모입니다. 주차장은 2,405대로 세대당 약 1.48대이고 84㎡부터 101㎡, 115㎡, 12..
2026. 9. 16.
영종도 84㎡가 4억 초반인데 청라하늘대교까지 개통? 오션하임 다시 볼 이유
오늘은 최근 다룬 검단·중동·범박·산곡과 겹치지 않게 인천 영종국제도시로 가봤어요.오늘 볼 곳은 e편한세상 영종국제도시 오션하임입니다.이 단지가 다시 눈에 들어오는 이유는 단순합니다. 전용 84㎡ 실거래가가 아직 4억원 초반대인데, 영종의 가장 큰 약점 중 하나였던 육지 접근성이 올해 확실히 개선됐거든요.바로 청라하늘대교, 옛 제3연륙교가 2026년 1월 5일 실제 개통했습니다. 1,520세대, 2018년식 대단지e편한세상 영종국제도시 오션하임은 인천 영종구 중산동, 두미포로 112에 있습니다.총 1,520세대, 18개 동, 최고 28층 규모이고 2018년 12월 사용승인을 받았습니다.주차장은 1,901대로 세대당 약 1.25대이고, 용적률 199%, 건폐율 14%입니다. 주력 평형은 74㎡와 84㎡입니..
2026. 9. 15.
