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부천아이파크 84㎡가 다시 6억대? 1,613세대 초품아 준신축, 지금 가격 괜찮을까 오늘은 최근에 다뤘던 중동 재건축이나 소사역 신축과는 조금 다른 곳을 골라봤습니다.바로 부천 원미구 약대동 부천아이파크예요.이 단지는 2017년 입주한 1,613세대 대단지인데요. 부천에서 완전 신축은 아니지만 아직 9년차라 준신축으로 볼 수 있고, 무엇보다 부천초등학교가 단지에 바로 붙어 있는 초품아 성격이 강합니다. 주차도 2,427대로 세대당 약 1.5대라 오래된 중동 구축들과 비교하면 확실히 편한 편이고요.그런데 가격을 보면 조금 재미있습니다.전용 84㎡ 최근 실거래가7월 7일 6억7,000만원7월 8일 6억7,800만원7월 11일 6억8,000만원7월 21일 1층 6억1,000만원8월 14일 12층 6억8,000만원으로 거래됐습니다.최근 3개월 단지 평균 매매가격도 약 6억5,309만원, KB시.. 2026. 8. 26.
주안파크자이 더 플래티넘 84㎡ 아직 5억대? 2천세대 2023년식인데 왜 이 가격일까 주소는 인천 미추홀구 인하로222번길 20입니다.원래 주안3구역 주택재개발사업으로 만들어진 아파트입니다.현재는 재개발 사업이 모두 끝나고 2023년 2월 입주까지 완료된 상태입니다.총 2,054세대, 최고 29층 규모이고 주차는 약 2,461대로 세대당 약 1.2대입니다. 용적률은 약 248%, 건폐율은 약 14%입니다.그러니까 지금 사는 건 재개발 입주권도 아니고 분양권도 아닙니다.완성된 아파트를 공인중개사를 통해 일반 매매하는 방식입니다.청약조건이나 조합원 자격, 추가분담금 같은 걸 따질 필요도 없습니다.단지 자체만 보면 상품성은 상당히 괜찮습니다2023년식에 2천 세대가 넘는 대단지라는 것 자체가 장점입니다.단지 내에는 피트니스센터, 골프연습장, 사우나, 독서실 등 커뮤니티 시설이 있고 지하주차장에.. 2026. 8. 24.
부모님 3G폰 쓰신다면 꼭 확인하세요! 휴대폰 무료교체·요금 최대 70% 할인됩니다 혹시 부모님이 아직도 오래된 폴더폰이나 3G 휴대폰을 사용하고 계신가요?그렇다면 이번에는 한번 확인해보셔야겠습니다.SK텔레콤이 3G 서비스를 단계적으로 종료하는 절차에 들어갔습니다.아직 당장 3G 통화가 끊기는 것은 아닙니다.하지만 2026년 8월 20일부터 3G 신규가입뿐 아니라 번호이동과 기기변경까지 중단됐습니다.그리고 기존 3G 이용자를 LTE·5G로 전환하기 위한 별도의 지원 프로그램도 시작합니다. 그런데 내용을 자세히 보면 지원 규모가 생각보다 큽니다.조건에 해당한다면휴대폰 무료교체 + 2년간 요금할인또는휴대폰 구입비 최대 38만원 + 2년간 요금할인또는2년간 통신요금 최대 70% 할인중 하나를 선택할 수 있습니다. 부모님 휴대폰을 바꿀 계획이 있었다면 그냥 새 휴대폰부터 구입하기 전에 지원대상.. 2026. 8. 22.
e편한세상 부천 어반스퀘어 84㎡ 11억대, 지금 선착순 계약할 만할까? 소사역 초역세권 신축 분석 요즘 부천 신축 분양가를 보다 보면 정말 가격이 많이 올라왔다는 생각이 드는데요.오늘 볼 곳은 그런 고민이 딱 생기는 단지입니다.바로 e편한세상 부천 어반스퀘어예요.소사역 바로 앞에 들어오는 총 1,649세대 대단지이고, 1호선과 서해선을 모두 이용할 수 있습니다.무엇보다 중요한 건 지금 시점에서도 공식 e편한세상 홈페이지에 ‘분양중’으로 표시돼 있다는 점입니다.최근에는 정규 청약을 끝내고 일부 잔여세대를 대상으로 선착순 계약이 진행되고 있습니다.즉 예전에 끝난 줍줍 사례를 가지고 이야기하는 게 아니라, 현재 실제 계약을 알아볼 수 있는 신축 분양단지입니다.그런데 가격을 보면 고민이 됩니다.전용 84㎡ 최고 분양가가 무려 11억3,900만원이거든요.과연 소사역 신축에 11억원을 주는 게 맞는지, 지금 남.. 2026. 8. 21.
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