온수역 새 아파트 84㎡ 입주권이 9억대? 쌍용더플래티넘온수역 지금 가격이 재미있는 이유
오늘은 부천 소사구 괴안동 쌍용더플래티넘온수역을 가져왔어요.괴안3D구역을 재개발해 짓는 아파트로, 올해 일반분양과 무순위 공급은 모두 끝났습니다. 지금 관심 있게 볼 건 조합원 입주권 거래예요.최근 9월 거래를 보면 전용 59㎡ 7억7,900만원, 74㎡ 9억3,000만원, 84㎡ 9억6,900만원에 입주권 거래가 신고됐습니다. 특히 84㎡는 올해 일반분양 최고가 11억3,760만원보다 낮아 보여 눈에 들어옵니다.괴안3D 재개발, 어디까지 왔을까?쌍용더플래티넘온수역은 부천 소사구 괴안동 201번지 일대 괴안3D구역 재개발 사업입니다.지하 3층~최고 35층, 6개 동, 총 759세대 규모이며 2028년 10월 입주 예정입니다.이미 관리처분과 이주·철거를 거쳐 일반분양까지 끝난 사업이라 재개발 초기 단계는 ..
2026. 9. 23.
루원시티 84㎡가 5억8천? 7호선까지 들어오면 달라질까, 대성베르힐 다시 보기
오늘은 최근 다룬 영종, 인천 논현동, 산곡역, 검단과 겹치지 않게 인천 루원시티 생활권으로 가봤어요.오늘 고른 곳은 루원시티 대성베르힐입니다. 2017년 입주한 1,147세대 대단지인데, 최근 전용 84.98㎡가 5억8,500만원에 거래됐습니다. 현재 KB 일반시세도 5억9,250만원이라 6억원 안팎에서 움직이는 모습이에요. 제가 이곳을 고른 건 가격 때문만은 아닙니다. 루원시티는 이미 인천2호선을 이용할 수 있고, 앞으로 서울7호선 청라국제도시 연장선이라는 교통 변화도 남아 있어 현재 가치와 미래 기대를 같이 볼 수 있는 지역이거든요.1,147세대, 2017년 입주한 대단지루원시티 대성베르힐은 인천 서구 신현동 봉오재1로 15에 있습니다.총 1,147세대, 12개 동, 최고 25층 규모이고 2017년..
2026. 9. 17.
인천 논현동 84㎡가 4억 후반? 초품아 1,622세대 에코메트로11단지 다시 볼 이유
오늘은 최근에 다룬 영종도, 산곡역, 검단, 부천 중동과 겹치지 않게 인천 남동구 논현동으로 가봤어요. 오늘 고른 곳은 한화에코메트로11단지입니다.요즘 인천에서 84㎡를 찾다 보면 검단 신축은 6억원대, 송도는 10억원을 훌쩍 넘는 단지도 많은데요. 여기는 1,622세대 대단지 84㎡가 최근 4억8,500만원에 거래됐습니다. 게다가 단지 안에 초등학교가 있고, 바다와 공원이 가까운 계획도시라 가격만 놓고 보면 한번 비교해볼 만합니다. 1,622세대, 논현동 안에서도 규모가 큽니다에코메트로11단지는 인천 남동구 논현동 774-1, 논고개로 17에 있습니다.2009년 7월 준공됐고 총 1,622세대, 20개 동 규모입니다. 주차장은 2,405대로 세대당 약 1.48대이고 84㎡부터 101㎡, 115㎡, 12..
2026. 9. 16.
