도원역 퍼스트하임 공사 진행 중

🏗 도원역 퍼스트하임 공사 진행 상황! 입주 전 확인 체크포인트

요즘 인천 부동산에 관심 있는 분들이라면 한 번쯤 들어봤을 “도원역 퍼스트하임”. 전도관구역의 단지명입니다.
저도 인천 도원동 일대를 지나던 중, 공사 중인 퍼스트하임 아파트 현장을 직접 보고 왔습니다.
밤이었지만 조명이 환하게 켜져 있어 공사 진행 상황을 눈으로 확인할 수 있었어요.



🏠 도원역 퍼스트하임 개요

위치: 인천광역시 중구 도원동 4-30번지 일대

시공사: DL이앤씨 (전 대림산업)

총세대수: 약 1,500세대 이상

공급면적: 전용 59㎡ ~ 84㎡ 중심

입주 예정일: 2027년 2월 예정

지하철 접근성: 도원역 도보 약 5분 거리 초역세

도원역 초역세권에 위치해 있으며, 중구청과 월미산, 인천항 등이 가까워 입지적으로도 상당히 매력적인 단지입니다.

📸 현장 방문 후기 (2025년 11월 기준)

이번에 방문한 시점은 2025년 11월 초,
야간 공사 현장을 직접 촬영한 모습들을 통해 느낀 점들을 공유드릴게요.

✅ 외관 공정률

일부 동은 대부분의 골조 공사는 완료된 상태입니다.

외부 창호 작업은 거의 마무리 단계로 보이며,

안전망(낙하방지망)도 아직 설치되어 있어 외벽 마감은 진행 중인 것으로 보입니다.


✅ 승강기 및 층수 구조

임시용 **공사용 리프트(승강기)**가 17층 이상까지 설치된 상태로,

1층~17층까지 번호가 붙어 있는 것으로 보아 고층 작업도 활발히 진행 중입니다.


✅ 야간 작업도 활발

조명이 밝게 설치되어 있고, 일부 건물 내부에서는 야간 공사가 이뤄지고 있었습니다.

DL 로고가 박힌 방진 덮개 및 크레인이 다수 설치되어 있어, 공사 진행이 체계적으로 관리되고 있는 인상을 받았습니다.


🚧 도원역 퍼스트하임 향후 체크포인트

1. 입주 시기

현재 공사 진행 속도를 보면, 2027년 상반기 입주 예정은 크게 무리 없어 보입니다.

다만 외부 마감, 조경, 커뮤니티 시설 설치 등은 향후 일정에 따라 변동 가능성 있음.


2. 분양권 거래 시 주의사항

중도금 납부 및 전매 제한 여부를 반드시 확인하세요.
정책에 따라 잔금 대출 및 실입주 조건도 달라질 수 있습니다.


3. 주변 인프라 개선 여부

도원역, 송현시장, 월미도 주변 상권 및 초 중등학교 28년에 금송구역과 사이에  생기네요.

향후 개발 호재(예: 제물포 르네상스 사업 등)에 대한 정보도 수시로 체크하세요.


🚗 주차 및 교통 정보

단지 내 지하주차장 완비 예정, 세대당 1대 이상 가능할 것으로 추정됩니다.

도원역에서 수도권 전철 1호선 이용 가능,
인천대로와 제물포로 등 차량 이동도 수월합니다.

서울 진입도 경인고속도로 및 제2외곽순환도로를 통해 30~40분 내외 예상.


📝 마무리

이번에 직접 본 도원역 퍼스트하임 공사 현장은
야간에도 정비된 상태로 철저히 관리되고 있다는 인상을 받았습니다.
중심지 재개발로 주목받는 단지인 만큼,
앞으로 입주가 가까워질수록 더 많은 관심이 집중될 것으로 보입니다.

✔️ 입주 전 미리 현장 분위기나 공정률을 체크해보는 건 매우 중요한 포인트!
✔️ 향후 조경과 커뮤니티 시설도 어떤 모습일지 기대가 됩니다.



📌 이 포스팅의 사진은 2025년 11월 초 야간 기준이며,
공사 상황은 시점에 따라 달라질 수 있으니 참고용으로 봐주세요.